Стоимость архитектурно-строительного проекта марки АС составляет – 450 руб./м2 (от 45 т.р.) (по эскизу и техническому заданию). Стоимость рассчитывается по общей площади дома.
Индивидуальный архитектурно-строительный проект включает в себя чертежи марки АС, состоит из разделов: Архитектурные решения (АР) + Конструкции деревянные (КД) + Конструкции железобетонные (КЖ), и является оптимальным для строительства дома.
Цены на проектные работы индивидуальных домов
- Эскизный проект (ЭП) – 150 руб./м2 (от 15 т.руб.);
- Архитектурный проект (АП) – 300 руб./м2 (от 30 т.руб.);
- Архитектурно-строительный проект (АС) – 450 руб./м2 (от 45 т.руб.);
- Инженерный проект (ИР) – 350 руб./м2 (от 35 т.руб.) (электрика, отопление, водоснабжение и канализация) разделы по отдельности - по 150 руб./м2 (от 15 т.руб.);
- Смета на строительство дома – 300 руб./м2 (от 30 т.руб.).
Дополнительные услуги:
- Дополнительный экземпляр проекта на бумажном носителе – 5000 руб.;
- Схема генплана застройки участка – 5000 руб.;
- Паспорт проекта: 5000 руб.;
- Ландшафтный дизайн участка – 3000 руб. сотка;
- Дизайн интерьера по нашему проекту – от 700 р./м2. Индивидуально – от 1000 руб./м2.
Стоимость внесения изменений в согласованный проект дома/в готовый проект:
- Незначительные изменения. Адаптация проекта под регион строительства: внесение изменений в конструкции фундамента и в материалы стен, теплотехнический расчет конструкций стен. Перенос и/или изменение размеров окон или дверей. Эти изменения на стоимость проекта не влияют.
- Средние (мелкие) изменения. Перепланировка, перенос перегородок (не несущих), убрать/добавить балкон, изменение типа перекрытия (не двигая стен), высоты стен мансардного этажа, крыши. От 100 руб. м.кв. (но не менее 2 т.руб. за уровень).
- Значительные изменения. Изменение объемно-планировочных и конструктивных решений – перенос и сдвиг несущих стен. Дополнительный уровень (цокольный этаж или мансардный этаж) к «готовому проекту» - от 150 руб. м.кв. (но не менее 5 т.руб. за уровень).
Дополнительная детальная проработка проекта по запросу, увеличивающая стоимость проектируемой площади на 30%:
- Каркасная технология строительства (дерево, ЛСТК-лёгких стальных тонкостенных конструкций) (в базовом варианте конструктив каркаса не прорабатывается). Доработка: развертки стен наружных и внутренних, выполнение спецификации конструкции каркаса, узлы сопряжений выполняются отдельно по запросу с увлечением стоимости проекта на 30%.
- Дом из бревна и бруса (в базовом варианте нет раскладки бревен, спецификаций материалов, карты раскроя и плана венцов.) Это в основном требуется производителям срубов из ОЦБ и выполняется в отдельной программе для проектирования. Выполняются отдельно по запросу с увлечением стоимости проекта на 30%.
Сроки подготовки документации
Срок подготовки проекта в зависимости от выбранного варианта: готовый проект/проект с внесением изменений – от 2 до 7 дней.
Срок изготовления индивидуального проекта: 15-20 рабочих дней (после согласования планировок, фасадов, 3D видов).
