Стоимость индивидуального проектирования

Стоимость (рабочего проекта) раздел-(АС) составляет – 1 500 руб./м² (от 100 м.кв.) (по эскизу и техническому заданию). Стоимость рассчитывается по общей площади дома.

Индивидуальный (рабочий проект) архитектурно-строительный проект включает в себя чертежи марки АС, состоит из разделов:

• Архитектурные решения (АР) – 1 000 руб./м² (от 100 м.кв. От 100 000 руб.);
• Конструкции деревянные (КД) – от 500 руб./м² (от 100 м.кв. От 50 000 руб.);
• Конструкции железобетонные (КЖ) – от 500 руб./м² (от 100 м.кв. От 50 000 руб.);
• Конструкции Металлические (КМ) – от 500 руб./м² (от 100 м.кв. От 50 000 руб.);
• Конструкции Каменные (КК) – от 500 руб./м² (от 100 м.кв. От 50 000 руб.);
• Спецификация – с перечнем и объемом материалов – от 500 руб./м² (от 100 м.кв. От 50 000 руб.).

Данный проект является оптимальным для строительства индивидуального дома.

• BIM Моделирование по нашему проекту – Бесплатно, при заказе АР или АС разделов проектирования.
• Стоимость BIM Моделирования по стороннему проекту – 1 000 руб./м² (от 100 м.кв. от 100 000 руб.)

ЦЕНЫ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДОМОВ

Архитектурное проектирование индивидуальных домов

• Эскизный проект (ЭП) – 700 руб./м² (от 100 м.кв. от 70 000 руб.);
• Общие данные
• Схема генплана
• Визуализация
• Поэтажные планы
• Фасады
• Разрезы
• План кровли

700 руб./м² (от 100 м²)

• Архитектурный проект (АП) – 1 000 руб./м² (от 100 м.кв. от 100 000 руб.);
• Ведомость чертежей основного комплекта
• План участка
• Планировочные решении этажей
• Кладочные планы этажей
• Фасады
• План кровли
• Характерные разрезы

1 000 руб./м² (от 100 м²)

Архитектурно-Строительное проектирование индивидуальных домов

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (АС)

• Архитектурно-Строительный проект (АС) – 1 500 руб./м² (от 100 м.кв. от 150 000 руб.);

Архитектурный раздел

• Ведомость чертежей основного комплекта
• План участка
• Планировочные решении этажей
• Кладочные планы этажей
• Фасады
• План кровли
• Характерные разрезы

Конструктивный раздел

• Ведомость чертежей основного комплекта
• Общие данные
• Устройство фундаментов
• Устройство крылец и террас
• Закладные детали
• Балки
• Перемычки
• Планы перекрытий
• Устройство лестниц
• Монтажная схема стропил
• Ведомость материалов

1 500 руб./м² (от 100 м²)

• Проект Пост энд бим – комплект (Рабочий проект -АС), с деталировкой КД – 2 000 руб./м² (от 100 м.кв. от 200 000 руб.);

Post and Beam

Архитектурно-Строительный проект (АС) – 1 500 руб./м² (от 100 м.кв. от 150 000 руб.);

«post&beam»

Конструкции деревянные (КД) – от 500 руб./м² (от 100 м.кв. От 50 000 руб.);

2 000 руб./м² (от 100 м²)

Цены на проектирование Инженерных Сетей индивидуальных домов

• Инженерный проект (ИР) (Комплект) – 1 000 руб./м² (от 100 000 руб.)
• Электрика (Планировочные решения, сбор нагрузок, распределение по фазам, сборка щита и спецификация оборудования)
• Отопление (Планировочные решения, расчет отопительных мощностей, подбор оборудования и распределение по приборам, сборка системы отопления и спецификация оборудования)
• Проект котельной к проекту отопления выполняется индивидуально от 50 000 руб. Проект выполняется с расчетом и подбором оборудования, расстановкой и спецификацией
• Водоснабжение ХГВС (Холодное и горячее водоснабжение). Планировочные решения, расчет сечений и давления по потребителям, подбор оборудования и распределение по приборам, сборка системы водоснабжения и спецификация оборудования)
• Канализация (Планировочные решения, расчет диаметров и уклонов, подбор оборудования и распределение по приборам, сборка системы канализации и спецификация оборудования включая септик или выгребную яму)
• Вентиляция (Планировочные решения, расчет мощностей, подбор оборудования и распределение по приборам, сборка системы вентиляции и спецификация оборудования)

1 000 руб./м² (от 100 м²)

• Разделы по отдельности (Каждый раздел) – 350 руб./м² (от 35 000 руб.);
• Смета, укрупненная на строительство дома – 1 000 руб./м² (от 100 м.кв. от 100 000 руб.);
• Смета, полная с актуализацией цен на строительство дома в момент расчета – 1 500 руб./м² (от 100 м.кв. от 150 000 руб.);

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

• Авторский надзор за строительством от 30 000 руб./месяц (3 выезда/мес.)
• Технический надзор за строительством от 50 000 руб./месяц (4-5 выездов/мес.)
• Услуги Прораба от 100 000 руб./месяц (5-10 выездов/мес.)
• Экземпляр проекта на бумажном носителе – 15 000 руб.;
• Схема генплана застройки участка – 15 000 руб.;
• Паспорт проекта – 15 000 руб.;
• Геодезическая съемка участка – от 20 000 руб.
• Топографическая Съемка – от 15 000 руб.
• Тепловизионное обследование объекта – от 15 000 руб.
• Проверка соответствия строений действующим строительным нормам и правилам – от 15 000 руб.
• Экспертная оценка строения и выездная консультация по строительству – от 15 000 руб.

ЛАНДШАФТНЫЙ ПРОЕКТ

• Ландшафтный дизайн участка – 15 000 руб./сотка;
• Генеральный план
• План вертикальной планировки
• Дендроплан
• Схема дренажной системы
• Схема системы полива
• Схема системы освещения
• Схема в ручной графике
• Визуализации

15 000 руб./100 м²

ДИЗАЙН ПРОЕКТИРОВАНИЕ

• Дизайн Интерьера
  Дизайн интерьера по нашему проекту – от 2 500 руб./м². Индивидуально – от 3 000 руб./м².
• Эскизный проект (концепция и коллажи будущего интерьера)
• Рабочие чертежи (планы и развёртки помещений, для строителей)
• Ведомость отделочных материалов
• Спецификации мебели и оборудования

2 500 руб./м² (от 100 м²)

• Дизайн Экстерьера
  Дизайн Экстерьера по нашему проекту – Бесплатно. Индивидуально – от 1 000 руб./м².
• Эскизный проект (концепция и коллажи будущего Экстерьера)
• Рабочие чертежи (планы и развёртки фасадов, для строителей)
• Ведомость отделочных материалов
• Спецификации материалов и оборудования

1 000 руб./м² (от 100 м²)

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

• Авторский надзор за строительством 30 000 руб./месяц (3 выезда/мес.)
• Технический надзор за строительством 50 000 руб./месяц (4-5 выездов/мес.)

Стоимость внесения изменений в согласованный проект дома/в готовый проект:

• Незначительные изменения. Адаптация проекта под регион строительства: внесение изменений в конструкции фундамента и в материалы стен, теплотехнический расчет конструкций стен. Перенос и/или изменение размеров окон или дверей. Эти изменения на стоимость проекта не влияют.
• Средние (мелкие) изменения. Перепланировка, перенос перегородок (не несущих), убрать/добавить балкон, изменение типа перекрытия (не двигая стен), высоты стен мансардного этажа, крыши – от 500 руб./м.кв. (но не менее 30 000 руб. за уровень).
• Значительные изменения. Изменение объемно-планировочных и конструктивных решений – перенос и сдвиг несущих стен. Дополнительный уровень (цокольный этаж или мансардный этаж) к «готовому проекту» – от 1 000 руб./м.кв. (но не менее 50 000 руб. за уровень).

Дополнительная детальная проработка проекта по запросу, увеличивающая стоимость проектируемой площади на 30%:

• Каркасная технология строительства (дерево, ЛСТК-лёгких стальных тонкостенных конструкций) (в базовом варианте конструктив каркаса не прорабатывается). Доработка: развертки стен наружных и внутренних, выполнение спецификации конструкции каркаса, узлы сопряжений выполняются отдельно по запросу с увлечением стоимости проекта на 30%.
• Дом из бревна и бруса (в базовом варианте нет раскладки бревен, спецификаций материалов, карты раскроя и плана венцов.) Это в основном требуется производителям срубов из ОЦБ и выполняется в отдельной программе для проектирования. Выполняются отдельно по запросу с увлечением стоимости проекта на 30%.

Сроки подготовки документации

Срок подготовки проекта в зависимости от выбранного варианта: готовый проект/проект с внесением изменений – от 2 до 7 дней.

Срок изготовления индивидуального проекта – 15-20 рабочих дней (после согласования планировок, фасадов, 3D видов).